当独栋商品住宅和高档住房建筑面积的交易单价，达到主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，需要征收房产税，其税率为0.5%，在3倍(含)至4倍的税率为1%，4倍及其以上的税率为1.2%。
2019房产税怎么收
房产税是以房屋为征税对象，属于财产税中的个别财产税，它主要是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。
房产税怎么收呢?高档住房建筑和独栋商品住宅面积交易单价，达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，其征收税率为0.5%，3倍(含)至4倍的，税率为1%，4倍(含)以上的税率为1.2%。
房产税征收范围
根据财税地字[1986]第008号的规定，房产税的征税范围限于城镇的经营性房屋，以房产租金收入金额为房产税的计税依据。另外，房产税的征税范围不包括农村。
免纳房产税的房产：人民团体、国家机关、军队自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；国家拨付事业经费的单位自用的房产；个人非营利性质的房产。
