1、期房，就是那些先将售楼处盖好，居住的楼盘地基建起，地上的部分没盖几层时就开始售卖的房子，在房子建设的各个环节，无论是买地、人工成本、材料成本等等房地产商在整个周期的工程建设中投入的资金十分巨大，因此需要收回一定的资金用于抵扣银行贷款和建设使用，所以我们购买的新开盘的房子一般来说期房居多。
2、第一种：如果购房者手中资金充裕的话，可以选择一次性付清总房款。
3、第二种：如果购房者手机资金不是十分充裕，或另有它用的情况下，就需要在签订购房合同的情况下先付清首付，一般住宅为30％，门市为50%，这种就是向银行贷款的方式，贷款可以分为公积金贷款、商业贷款和混合贷款，不同形式，还款数额不同。
4、第三种：采用分期付款，这种情况也需要在签订购房合同的情况下先付清首付，剩下的钱要按照实际工程进度情况进行支付，最终要在交房前将尾款全部结清。
