1、了解申请人基本信息，考察以下几个方面 1、是否符合国管公积金贷款的条件：建立公积金账户且处于缴存状态 2、了解房屋的基本情况：坐落，朝向，年代，面积，楼层等，做房屋预评工作 3、了解申请人的基本情况：夫妻双方的工作单位，是否为本市户口
2、审核资料进行签约 1、审核资料原件及留存复印件清晰可辨 2、如资料不齐全，下补件通知单 3、签字，需要符合签字要求，签字位置，签字笔体均要可认识
3、评估审核 1、评估所出具正式的《评估报告》，收到评估报告交首付，并将《首付确认函》传真给相关部门。 2、准备齐贷款资料进行初审。 3、初审第二天递交贷款资料，等待批贷（10—15个工作日），具体的批贷情况视国管的审批情况。
4、批贷过户签订合同 1、批贷过户。 2、转《契税票》，《领证通知单》，《过户证明》原件到担保中心（有的区县是需要见房产证才能转的）。 3、通知申请人签《借款合同》。 4、放款，取借款合同。 5、买方房产证原件转担保中心。
