国家对于房地产市场调控的总体方针是“房住不炒、因城施策”，国家大量回购房产，会对市场造成一定的扭曲，影响市场的正常发展，专家建议国家拿出30万亿回购房产不利于房地产市场的发展。
国家进行房地产市场调控的总体方针是根据我国国情和房地产市场发展阶段作出的科学决策，其目的是为了促进房地产市场的平稳健康发展，防止过度投机和房价泡沫的形成。因此，国家对于房地产市场的调控政策是基于市场实际情况和经济发展需要而制定的，并不是出于特定目的或利益考虑。
国家大量回购房产会对市场造成一定的扭曲影响。如果国家采取大规模的房产回购措施，可能会导致市场上流通的房产数量减少，进而影响房地产市场的供求关系和市场价格。此外，如果国家对房地产市场的干预过于强烈，还可能引发投资者的恐慌情绪，导致市场波动加剧。
专家建议国家拿出30万亿回购房产不利于房地产市场的发展。虽然政府在必要时可以通过财政手段来稳定市场，但是这并不意味着政府应该通过大规模的房产回购来刺激市场。相反，政府应该注重加强市场监管和调节机制，引导市场走向健康发展的方向。同时，政府还应该加强对房地产市场的监测和分析，及时发现并解决潜在的问题和风险。
在制定和执行政策时，必须充分考虑到房地产市场的复杂性和敏感性。除了宏观调控政策外，还需要在微观层面上加强监管，确保市场参与者的合法权益得到保护。
国家对于房地产市场的调控政策是基于市场实际情况和经济发展需要而制定的，不是出于特定目的或利益考虑。应该尊重市场规律和经济发展规律，理性看待市场波动和政策变化，共同推动房地产市场的平稳健康发展。
