有约定的按照合同支付，没约定的按照实际借款期限计算。根据法律规定在提前还银行贷款之前，利息到底怎么算还是要去看，在最开始借款的时候签订的合同如何，在有约定和没约定的情况之下，所要支付的利息也是不同的。
提前还房贷的利息计算公式
剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360) 在开始贷款的时候，贷款合同职中都有非常明确的贷款金额，期限和还款贷款的方式，所以在决定要提前还款的时候，一定要去看具体的合同内容，如果是有固定期限再去提前还款，责任属于违法行为，需要支付相对应的违约金。
提前还款注意事项
在提前还款的时候一定要去注意时间，提前还贷需要还再剩余6个月以上的时间才能申请，其次得要去注意是否划算，需要先去了解还贷的金额，如果是涉及到了违约，就必须要去支付违约金的费用，一旦费用太大，就没必要提前还款。然后要去注意办理退保，像很多的大贷款都是要求购买保险的，这样也能降低贷款的风险。
在申请的时候如果购买了保险一定要去提前办理退保才能把缴纳的保费要回来，最后则是要去注意贷款的方式，一般都是等额本金或者是等额本息，如果是等额本息贷款，还是比较不适合提前还款的。
提前还款是否划算
提前去清偿贷款是非常划算的，毕竟能够节省下来一大笔的利息开支。但一定要去格外的注意，如果使用的则是等额本息的还款法已经进入到了还款中期就没有必要再去提前还款，因为偿还的多数都是本金，节省的利息非常的有限。还有则是等额本金还款法如果是达到了1/4，这时还款还的基本上也都是本金，在进入后期更是没有必要再去提前还款，而且在刚申请贷款不满一年期是无法申请提前还款的。
