城市自建房能申请贷款吗
城市自建房可以实现贷款，因为城市自建房有房产证，可以直接去银行申请抵押贷款，不过有些地区的城市自建房是不可以申请贷款的，具体建议大家根据实际情况决定现在很多小伙伴对于房子方面产生了众多的问题，房子从房子的年龄地理位置以及变现的价值，往往会决定房子是不是能够申请抵押贷款，具体情况银行会有对应的审核标准。
部分用户在生活中想要去银行申请贷款时，利用城市自建房去申请贷款，要是这个房子的年限特别的长，地理位置不是特别的好，能够变现的可能性比较低，哪怕这个房子的手续是齐全的，不过大家在办理房贷的时候想要成功实现是特别困难的，简单来说，就是这个房子并没有太大的实际价值，人们想要申请贷款时，也需要从多方面考虑。
有些城市自建房长时间的居住已经破烂不堪，这时候想要拆除以后重建，建议房主需要去相关的部门进行申请通过申请以后获得批准，才能够重新建立另外城市，自建房在改造的时候不能够扩大原有的建筑面积，在相关的规定中建筑的高度不得超过相对应的高度，而城市自建房也会涉及到道路交通消防安全等等这些方面有对应的标准，建议大家在建房子的时候还是要考虑清楚，其实城市自建房不得侵占公共资源。
人们想要修建城市自建房，需要办理对应的手续，像国有土地所有权是属于国家还是属于集体，另外城市自建房在办理手续的时候先要获得国有土地，使用证其次才能够动土，建造房子的时候需要有建设工程规划许可证，最后房子建造成功可能要有对应的房产证，也有一些房子对外销售就需要取得商品房预售许可证，这些证件缺少的时候都不能够办理。
