办理房贷需要什么资料

主要包括银行需要的各种资料，担保机构需要的资料，公证需要的资料等，这些资料一般包含购房合同，商品房备案表，身份证件，购房发票，婚姻证明，子女证明，银行卡复印件等。具体的资料要求建议及时去相应的机构咨询，并拍好照片，按照要求和顺序准备好。6 递交资料。准备好资料以及按照要求理好顺序后，轮到你办理业务之...

5 接下来，在符合所有条件的情况下，带上身份证、户口本、结婚证原件及复印件到银行申请个人住房贷款。6 然后，银行会对申请人进行资料审核，在审核通过后，会评估并确定给予申请人的贷款额度。7 最后，去银行办理借款合同，产权抵押登记和公证后，等银行下发贷款就可以了。总结 1 1、首先，要先满足相关条件才可以...

1 一、申请购房商业贷款条件1、有合法的居留身份2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保5、有购买住房的合同或协议6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，...

。4 其他国籍---护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。卖方为企业需提供资料：1 法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。

一、工具/原料身份证、户口本原件复印件首付发票、合同、婚姻证明、未婚证明按揭购房需要准备的资料1,买受人身份证和户口薄原价及复印件6份(已婚需夫妻双方)2,买受人婚姻证明原价及复印件2份(结婚证;未婚证;离婚证明及离婚未再婚证明)3,买受人收入证明原价(已婚需夫妻双方)4,银行流水账单(半年以上,需是月供的2...

1 办理按揭贷款申请购房人自首付款付清之日起七日内，向开发商合作银行提出申请按揭贷款，填报《按揭贷款申请书》，提供符合按揭银行要求的资料。备注：具体包括《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;2 银行审查银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体...

5 准备房贷资料，提交贷款申请然后就是准备贷款的相关资料，比如有公积金缴存证明、身份证、户口本、收入证明（如果是以夫妻两个人的名义共同贷款的话，则夫妻两人都需要开具收入证明）、结婚证（如果没有结婚还需要到民政局开具单身证明）、购房合同、房产证原件和复印件、售房人的身份证和婚姻证明等，由于各地的公积金...

购房者还款过程中如果不能按约交付按揭房款的话，银行可通过诉讼方式解决房贷纠纷。2.按揭买的房，房产公司在帮助办理完银行按揭房房产证和土地证后，房产公司一直持有我的房产证。请问：这种情况下房产证到底是应该自己持有还是房产公司持有?房产公司是否有权扣押业主房产证?律师回复：房产公司无权扣押业主房产证。购房...

贷款 方法/步骤 1 住房贷款分为三种既：商业贷款、公积金贷款、组合贷款。对于商业贷款银行为了避免房贷的风险，需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人，并出具担保书和资信证明，如果没有就需要找担保公司提供担保，从而支出担保费。2 预交首付百分之三十，首次网签，房管局备案后打印出正式合同，在签订正式合同。

一手房贷款流程是什么？简介 各地房价的不断高涨仍然挡不住人们买房子的热情，而对于高房价的购买，除了一些富豪外，大部分人都要通过银行贷款来圆自己的"有房梦"。那么，一般购房者在办理一手房贷款的时候需要哪些手续？流程又是怎样的呢？希望看完了本文，会让正在准备办理一手房贷款的房贷借款人有所收获。工具/原料 一般

3 三、签署合同信贷员、居间机构、买卖双方。地点：贷款银行。认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4 四、填写合同整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。借款人的收入证明不足够时，需提供...

5 开展贷款的申请办理。在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料（购房者大概了解一下就行了，因为具体的手续一般是由房产开发商或者是房屋中介结构办理，购房者只需要在办理过程中配合他们就行了），这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在...

3 售楼处买房贷款1、贷款买房购房人与开发商签订《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；2、贷款银行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、...

因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险； （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持； （4）贷款申请人在...

具体介绍如何办理个人住房贷款 1 　　有人问：每个月交房租，跟付房贷有区别吗?可是有些人就是辛辛苦苦一辈子，就为了有个挡风遮雨的港湾，一个属于自己的安乐窝。　　房子代表一个家,有了房子意味着有了属于自己的家;房子代表一份稳定,有了房子意味着你的人生可以稳定的生活;　　但也有人认为：房子只是你一...

然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;...

住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指...

担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司，需注意的是目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取；　　(5)买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料；　　(...

房地产管理部门会为购房者核发新的房屋产权证，不过双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。5 5、银行放款当购房者完成过户并且拿到房产证之后，就可以去银行办理房产抵押了，办理了房产抵押之后，银行就放款到购房者指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。

想拿房屋去抵押贷款，应该怎么办理呢？办理房屋抵押贷款的流程是怎么样的呢？工具/原料 贷款资料 方法/步骤 1 准备贷款资料。想要办理房屋抵押贷款，首先得准备好抵押贷款的资料。比如房产证原件、身份证原件、国土资源使用证原件、户口簿原件、结婚证证件、收入证明等。要想办理房屋抵押贷款，首先得准备好这些必须

简介 房抵押贷款，是指借款人以自有或者是第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，住房抵押贷款应当如何办理呢?办理的流程是什么样的呢?方法/步骤 1 申请资料　　房产证(房屋...

需要带的资料和公积金贷基本一致。1，业主身份证；2，户口本；3，征信报告；4，婚姻证明；（未婚的，征信上有，就不管；已婚的需要带结婚证，离异的需要带离婚证）5，收入证明；6，银行收入流水。（要求半年以上收入类流水为月供的2.2倍）其中收入证明需要开到房贷的两倍多一点。3 其他步骤和商贷一致。愿各位买房...

买二手房如何贷款,现在的楼盘价格日新月异,价格一路飙升,说实话一般的老百姓要买一个新楼房实在是很困难。买不起新楼房很多朋友就会考虑折中的一些办法,那就是买二手楼房,二手楼房的价格适中一些,大家可以少花钱,所以很多朋友们选择了这个办法。

如果想通过房屋抵押实现贷款，则可通过以下途径来实现办理流程：方法/步骤 1 首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2 相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权...

房屋抵押贷款的办理程序 1 1.签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。2 2.提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况)。3 3.贷款审批。经办银行经内部三级...

无锡地区办理贷款需要的资料和流程 1 房产抵押贷款：无锡房产抵押贷款办理流程及材料清单，有什么不懂的欢迎咨询一、抵押登记流程：约需两个小时1.提交申请：借款人将借款需求及拟抵押的房产证、身份证等资料交到公司2.现场勘查：公司风控人员到借款人提供的抵押房产现场勘查、拍照；3.抵押登记：.双方到房产所在地区的...

    目前各家银行实行的利率不尽相同，建议您咨询一下办理房贷业务的银行方面。　　　房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。　　经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致...

大家都知道公积金只能用于房贷，对于之前没有买过房子的人来说，可能比较陌生，就是不知道，公积金进行提取需要什么样的材料。一般对于公积金买房本地是不用进行提取的，公积金提取是适合哪种公积金异地缴存，进行户口所在地进行提取的才有效。那么公积金贷款，怎么弄呢？下面就跟小编一起来学习吧。工具/原料 相关资料 方...

二手房商业贷款流程，怎样办理二手房商业贷款？1 　　因为房子属于不动产，不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”，而且房子涉及的金额相对较大，因此购买二手房时，卖方希望的是交钱后过户，而买房则希望先过户后交钱，如何解决这个矛盾，达到买卖双方利益的相对平衡，分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即...