1、首先一份合同必须要有编号、要有合同双方的信息（包括姓名、身份证号码、通讯地址等详细信息）。
还要有协议抬头：
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
2、合同中要介绍转让土地的基本情况，包括面积、用途等信息。
3、合同要介绍土地项目开发权状况，包括土地证照、资质等信息。
4、合同要约定其他的权利状况以及双方为了确保合同顺利签订应该提供的文件。
5、合同要约定转让期限、转让价格、支付方式。
6、要明确相关资料资料的交付及手续的办理以及税费的负担情况。
7、合同一定要落实双方的法律责任，避免出现纠纷时无据可依。
8、甲乙双方还应有关于合同落实的声明，进一步明确双方权利义务。
9、此外就是一些补充条款，包括甲乙双方对于合同变更、争议处理等方面的规定。
合同最后应该有甲乙双方的签名、盖章、银行账户等相关信息。
