房屋过户流程

1、首先我们明确过户类型:二手房需要在中介签订买卖合同才能办理过户，商品房要在售楼处签订认购书·买卖契约·预售登记·管理公约后才能办理过户。

3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并会在规定日期做出答复，当房产管理部门对资料审核通过后，会通知买卖双方去哪一个缴费部门进行税费的缴纳。

5、手续办理完成之后，应该有一个20日左右的等待期，办理完会有短信提醒。