1、 使用第三方平台：选择一个可信赖的第三方平台，如银行转账、支付宝、微信支付等，作为交易的中介。在房屋交易完成后，卖家可以在平台上确认收到了买家的付款，然后再将房产证等相关文件交给买家。
2、 枯笏幕謇聘请专业律师：在卖房子前，聘请一名专业律师，起草一份合同，详细规定交易条件，并确保双方都在签订协议前签署了法律文件。合同应该明确交易的时间表和各项费用的责任。如果有任何法律纠纷，律师可以代表卖家解决问题。
3、 财务审计：在卖家收到买家的款项后，卖家应该进行财务审计，以确保所有款项已经清算。同时，卖家可以将交易过程中的银行流水账单和其他交易记录保存下来，作为备份记录，以备后续使用。
