1、借款人的年龄在60周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，提供合法，有效，足值的房产做抵押担保的，且信用良好的，具备按时足额偿还贷款本息的能力(基本能力)，贷款的期限最长不超过10年(包括10年)，贷款利率，执行相关银行的规定同期同档次贷款利率或适当上浮(不同银行的利率存在不同差异)，还款方式：贷款在1年(含1年)，按月付息的分期还本或一次还本的还款方式，贷款期限超过1年的，采用按月付息方式。
2、贷款用途的证明，个人身份证明，户口本，婚姻状况证明，收入财力证明或个人资产状况等相关的能力证明，经营实体经年检合格的营业执照，税务登记证，组织机构代码证明，企业章程，财务报表，房屋产权增。
3、借款人和相关公司签订的代理委托协议提供的相关材料，进行房产评估，贷前调查，审批，审批通过，办理抵押登记手续，发放贷款，同意按合同定期归还贷款本息，贷款结清，办理抵押房屋撤押等手续。
