1、买房定金根据合同法规定，因为购房者个人原因要退定金，正常是不能退还的。
2、若是因为开发商或是房子本身的一些问题原因，进而定金是可以退还的。只是定金申请退还之前，先要判断退定金的理由是什么。
3、向商品房开放商提交购房定金缴纳时候的凭证，进而开发商核查身份的真实有效性。
4、同时核查相对应提交的定金数额，以便后续方便定金退还。
5、上述流程完成后，确定购房者定金可以退还的，商品房开发商会将收取的购房者的定金，退还到买房者的银行卡上。
6、至此，买房退定金流程也就完成，买房者注意查看定金是否到账即可。
