1、现在需要在EXCEL上把契税的几个计算要素列出来作为标题：类型、面积、契税率和总房款。
2、接着在F和G列插入辅助说明列说明不同面积的不同契税率，因为首套房建筑面积不同，契税率也不同：
小于90米1%
在90-144平米之间1.50%
在144平米以上3%
3、首先C2和C4单元格都输入3%——右击C3单元格，选择设置单元格格式——设置为百分比格式并保留两位小数。
4、在C3单元格输入判断不同面积相应的契税率的公式：=IF(B3<90,G2,IF(B3>144,G4,G3))。
5、在E2单元格输入公式：=D2*C2——然后向下填充公式计算其它类型的契税。
6、要计算其它首套住房的契税，修改一下面积和总房款，然后就可以自动计算好了。
1、房产契税如何计算：
（1）设计标题：类型、面积、契税率和总房款；
（2）设置不同面积不同契税率的辅助列；
（3）输入固定的契税率，设置C3单元格为百分比格式，小数位数为2；
（4）不同面积相应的契税率的公式：=IF(B3<90,G2,IF(B3>144,G4,G3))；
（5）在E2单元格输入公式：=D2*C2并向下填充公式；
（6）修改面积和总房款自动计算其它房子的契税。
