个人购买土地怎么开发房地产

1、首先作为个人是可以获得土地的，而要开发房地产，一般需要获得国有性质的土地使用权。

3、实际中将土地用于房地产开发，需要房屋所有权和土地所有权主体保持一致才能进行开发，所以个人是不能进行房地产开发的。

5、所以个人购买土地是无法进行房地产开发的，如果是集体土地，符合相关规定的情况下，也许可以自己当宅基地使用，自己盖房居住，但是也需要经过审批。