办理渤海银行的个人住房按揭贷款需要了解哪些

1、 贷款期限

住房贷款期限≦30年（含）；

贷款到期日≦房产土地使用权到期日;

借款人年龄与贷款期限之和≦70（含）；

其中港、澳、台居民及外籍借款人年龄与贷款期限之和≦65（含）。

2、贷款额度

住房：≦所购房产价格的80%；

根据借款人资质、房产情况综合确定；

符合人民银行、银监会等机构监管要求以及当地住房调控监管要求。

3、还款方式

等额本息、等额本金、按月付息到期一次性还本（仅限1年期（含）以内的贷款）等还款方式。