契税如何计算

1、普通征税标准：所购一般产品住所户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%履行。

2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半征收，即实际税率为2%。

3、所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。

4、特殊征税标准：采购非一般住所、二套及以上住所以及商业出资性房产，如商铺、工作写字楼、商务公寓等均依照4%的契税税率缴税。