1、1.考察清楚该楼盘所在的属地及地理优势
周边是否有公园，写字楼，商场，学校等便利条件，多方面考虑。
2、2.楼盘的户型，大小，朝向
如果是住宅项目，是有小高层(20层以下)和高层(20层以上)区分的朝向很重要，坐北朝南是很多人买房的不二之选。
3、3. 房子的格局布置
一般来说房子的户型，方正是最好的，看起来比较大气爽朗，不会阻隔阳光通风，南北通透主要是利于光照和空气流通。
4、4.小区的绿化配套
其实城市里的小区只要把绿化配套弄好，还是有宜居性的。目前国家对于一般新建小区所做的要求是：小区绿化率要达到该小区规划用地面积的30%。
5、5.小区的商业配套和交通
除了上述几个因素，商业配套和交通也是不可忽略的一环哦!试想你住在一个交通便捷，出门走路200米就卖什么都有的小区和住在一个开车都要5公里开外的地方去买东西的小区，你会愿意选哪个呢?交通兴盛，商业配套自然也就兴盛，人流量也就会集中的到你所买的小区。
