房贷怎么还款最划算

1、这里以公积金贷款金额45万，贷款年限30年为例，利用贷款计算器进行计算分析

2、等额本息每月还款额固定为1958.42元，30年得利息为255030.68元

3、等额本金首月还款2468.73元，以后每月递减3.39元，每月还款本金固定为1250元，30年利息总额219981.67元

4、综上对比发现等额本息还款利息比等额本金还款利息高，等额本金还款更划算