1、首先，要明确我们是总承包管理，而不是总承包，作为总承包管理也就是半个甲方，所以在项目的设计准备阶段，我们就要开始介入。
2、当设计准备好以后，我们就要介入设计阶段，设计阶段是一个非常需要耐心的阶段，我们要把甲方的诉求告诉给设计院，并让设计院完美的展现出来。
3、图纸设计好，下面当然就是施工阶段，施工阶段可要注意了，不是直接开始干，咱们还得招标，施工监理材料的招投标咱们都得把把关。
4、接下来进入字面意义上的施工阶段，这时作为甲方代表的我们需要多去工地，多去现场。
5、房子盖好，我们进入动用前准备阶段，这个阶段我们要帮助甲方整理和收集资料并做好报批工作。
6、不要觉得房子竣工交付就没咱们什么事了，保修阶段同样需要我们负责，如果房屋哪里出了问题，我们需要在中间协调解决。
