一般来说，普通住房的免租期下至7天，上至3、5个月的情况都会有，若是地价昂贵寸土寸金的区域，每一天的免租都是大量租金的损失，所以单从租期长短不能判定免租期的长短，而需与房主协议沟通时间。
商业街的免租期为2-6个月，而对于大型高档商场、百货中的高档品牌，免租期是以年来计算，商场前期还可能给予补贴。
具体的免租期限应根据双方的协议而定，还要根据装修情况而定。需要注意的是免租的相关事项应该列入租赁合同中，以免房东反悔，产生不必要的纠纷。
租房关于免租期需要注意：
1、明确免租期的起止时间
不管承租者跟房东约定的免租期为多长，最好是明确具体的起止时间。这样不用去推算就可以计算出哪一天开始交租，非常明确清晰。有的租赁合同中只列明了免租期限多长，但是没有约定起算时间，这样容易在合同履行过程中产生分歧而引发纠纷。
2、要注意免租期的调整
有的时候房东给承租者的免租期限比较长，而承租者的装修期间比较短，装修完后就开始正常营业或者居住，而不通知房东，这是不合理的。因此合同中应当约定装修提前完成开始正常营业或居住后，免租期可以提前结束。
