1、第一，自己做广告卖房。可以在自己房子窗户上张贴卖房广告。字体要大，让人一眼就能看到。这样的效果很不错，不用多说，房子的楼层，东户西户，一目了然。也可以在相关网站自己打出广告信息。
2、第二，可以委托中介机构卖房。很多大中介不愿意卖这种房子，因为有些规定，还有的是小产权房价钱邋冠判厩低，他们挣得少，同样的一套房子不如卖别的挣钱了，不过，很多中介机构也做这个生意的。
3、第三，如果有了买家，当然是协商价钱。不用找别人，双方谈价钱就好了。当然，一方要多卖钱，一方要少出钱最终双方会协商一个彼此都能接受的价钱，就可以了。
4、第四，带上证件去村委找会计办理过户手续。需要带上缴费的各个单据，结婚证，身份证等等，包括暖气开户费，天然气开户费，物业收费单据等等，需要大队里给改名，过户到买家名下。
5、第五，记着是双方夫妻都要到场。小产权房，村里管理也比较严格，需要夫妻二人共同签字，才可以，这点要记住，双方都要如此。
6、第六，缴费单据要带全。村里对自己的村民住户在物业等方面有一定的照顾，等到卖的时候，需要补交一些费用，如果自己的开户费都交全了，一定带着单据，这就是证据。
