1、第一步向开发商领取以下东西:
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
2、第二步缴纳维修基金，需要提供以下资料:
1、填写申报单(现场有)。
2、身份证复印件。
3、购房发票复印件。
4、《商品房买卖契约》 1、2、24页复印件。
3、第三步缴纳契税，需要提供一下资料:
1、 《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
4、第四步办理产权证。
提供资料:
1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始登记证明。
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票原件。
8、契税发票原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
5、第五步办理土地。拿到房产证后，需要提供一下资料:
1、 《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件。
4、申请表(现领现填)。
6、介绍了这么多土地证办理流程的信息，相信大家就明白该如何办理土地证了。
