交房之后验收注意事项有哪些

1、看裂缝一般来说，裂缝平行于房间的横梁，虽然存在质量问题，但基本上没有危险，维修后不会妨碍使用。 当裂缝与墙体成45°角或与梁垂直时，房屋沉降严重，存在结构质量问题。

3、检查房子有没有漏水应注意检查房屋底层和顶层的渗漏情况，仔细检查房屋墙体是否有变色，起泡，脱皮，灰烬等渗漏迹象。 检查厨房，浴室，阳台和管道的顶部是否有泄漏。

5、检查卫生间和厨房的地板是否平整主要用于自然排水（切勿向门倾斜，否则水会流入屋内），看水能否畅通无阻地排到出水口。

7、交房方法大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。