1、保温层的作用屋面保温层对于顶层房屋保持室内温度，夏季隔绝外界热量，冬季防止热量散失都有着积极的意义。诚然，现在不少顶层的房屋还是存在着夏季炎热、冬季寒冷的现象。
3、防水层的作用防水层，顾名思义，就是防止雨水通过屋面渗透到室内。现在住宅的屋面都是钢筋混凝土浇筑，已经具备一定的防水性能。但是，如果没有防水层的保护也只能应对短暂的、雨量比较小的降雨，对于大雨、长时间的连阴雨没有任何作用。况且，钢筋混凝土还存在着裂缝的可能。
5、顶层屋面漏水的膊蜾踬简房子，原因不止是防水没有做好，还可能存在着一些薄弱环节。例如，屋面的裂缝较多、强度不足、质地不密实，屋面现浇时模版没有固定好，存在内凹的问题，引起积水；屋面排水设计不合理，导致排水不畅引起漏水。遇到这种情况，维修的成本比较高，且很难修复，必须从结构层开始修复，而不是简单的修补防水。
