1、现膊蜾踬简房和期房：现房是指我们购买后就可以入住的商品房。（根据国家规定，只有已经领取了房产证和土地使用证的房子才可以称为现房。)那么期房就是还在建的房子，很好理解。如果说你急着入住就一定要买现房。
3、容积率：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。从这个公式可以看出如果这个数值越大说明我们这个小区的舒适度越高，因为房子的间隔会较大，那么通风采光都会比较好。
5、上一个概念提到了套内建筑面积、房子的销售面积。我们就来说说，套内建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组合而成。房子销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
