1、对于刚需来说，什么时候买房都是可以的。我以前也觉得这句话是对的，但是仔细想想，那涨价的压力岂不是全转移到刚需的家庭上了吗？这部分涨价的部分反倒让收入不高的这群人分担了。是否要买，先好好考虑市场行情及家庭需要，是否真的急在一时。
2、城乡一体化的不断加速，使得乡村人口不得不移居城市生活。一是工作机会，城市明显高于乡村。一是教育资源，大部分都在城市。以前我们读书还可以在镇上读，现在镇上已没有高中，想要读书只能去城市。想要小学或初中就在城市上学，必须得有房子，才能在房子所属的学区读书，有条件的家庭为了孩子上学也只好在城市置办房产了。
3、现在的房价和收入相差太大。十年前的房价是3000出头，那时工资大概在2000左右，现在房价在一万以上，但看看自己的工资，最多翻了一倍，有的甚至还不到3000元，收入的涨幅哪里追得上房价的上涨呢？普通工薪酬阶层又如何买房呢？
4、城郊拆迁不断的扩大，城市扩张也越来越快。房子的需求本地人已完全都已有房 产，但为什么房价还是越来越高呢？除了当地的宣传和炒作外，还有外地炒房团的阶入，在本地生活五年以上的家庭，都已有自己的房产，这么多的房子真的不知道要卖给什么人。
5、城市发展吸引外地及周边人员的进入。城市在发展，人口也在不断的增加。高铁地铁的建立，城市之间的联系也是越来越近了，这样也吸引了周边不发达地区的人员进入城市。
6、该不该在涨价的时候买房，还要看整个家庭的需要，以及家庭收入来决定的。如果一家人都是高收入，还房贷不足以影响生活质量，当然可以放心大胆的买。反之则要好好考虑了，买房是家庭的大事，一定需要家庭成员好好商量才行。
