夫妻一方单独买房有哪些流程

1、《新婚姻法》规定，不论膊蜾踬简房产证上有一方的名字还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。

2、去售楼中心选房子，选完合适的房子后签订买房合同。

3、付完钱后，等待交房即可入住。

4、如果要贷款，需要先付首付，再去银行办理贷款手续。

5、婚后购房，要证明今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资。

6、在办理公证和房产证登记时注明是一方个人出资，而不是夫妻共同财产。