买小产权房有哪些弊端

1、买小产权房的话，是无法办理国家认可的房产证的，这点我们是需要知道的，因为小产权房其实根本就没有土地使用权的，所以根本就无法办理，小产权房往往也不是正规的开发商开发的，他们并没有获取开发的资格。

3、买小产权房的话，其次还不受法律保护，因为国家并没有出台关于小产权房的法律保护规则，所以如果出现一些纠纷时，我们基本上也无法进行打官司，这个弊端是非常大的。

5、买小产权房的话，一般也不会有物业的，现在的小区几乎都是有物业的，物业可以起到保护环境，保护居民的生活的，但小产权房基本是无法配置物业的，这也是弊端之一。