买房过户费用怎么算

买房是一件大事，不论是新房还是二手房，都是集合家中好几个钱包买来的房子，更需要精打细算，要知道钱花到哪里了，后期还需要交什么费用，下面我们就来看看吧。

2、营褂偶裢蜮业税：（1）房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。（2）房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。（3）房屋面积超过144平方，糜卣吨还房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。

4、交易费：一般6元/平方*房屋平方数。