1、低声下气接待
很多销售员总认为客户上门买房子，总觉得好像亏钱了他们什么，总是低声下气的接待客户，让客户存在一种优越感，自然会和你讨价还价，你的业绩自然也不会好到哪里。
2、迫于成交
在客户还未决定购买房子的时候，销售员为了早日拿下订单，不断地给客户灌输购买的信息，让客户原本的好感度也消失不见。
3、缺乏主见
在面对客户时，自己缺乏主见，总是跟着客户的步调走，客户问什么回答什么，到最后想要成单难上加难。
4、对客户不了解
在不了解客户的情况下，就自己认为客户有购买的欲望和可能，然后极力地推销，到最后只能白白地浪费口舌，客户还是不会买账。
5、进门就推销
在客户进门时就开始拿宣传材料给客户推销，这种业务员是非常令人反感的，在不了解客户来意的情况下，还是尽量给予客户足够的空间。
6、只说优点
虽然作为销售应该尽可能展示房源的优势之处，但是也不能全部都说优点，一点缺点不提，这样只会让客户认为你不够诚实，毕竟天下哪有那么完美的事物。
