二手房交易应该注意那些细节?

1、要注意卖主出示的相关证件，向有关房屋管理部门检查产权的来源和产权记录等等

2、要认真检查房屋有没有债务。

3、了解二手房有没有抵押，房屋是否被法院查封。

4、买方要去税务局开具全额放款发票

5、前往煤气公司办理煤气更名手续。

6、房屋的维修基金发票，物业管理费收据是否已经及时交接。