1、土管部门查取档案
找到原土地证主后，和原土地证主一起带着身份证明到土管部门档案室查取档案，并复印材料，盖上“与原件相符”的档案室校队章，缴纳查档费；
2、当地报纸声明丢失
带着身份证明、土管部门出具的档案复印件到当地正规报社，要求在报纸上登报声明：“土地证不慎丢失···”，并保留该报纸、登报缴费发票；
3、土管部门补办
六（三）个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到土管部门填写申请审批表，申请补发；土管部门受理后依法公示，若无人主张权利的话则进入审批程序；审批结束后出证，缴纳工本费后，领取补发的土地证；
4、重新签订买卖合同
双方一起带着身份证明、房权证复印件、土地证、户口本、房权证过户时缴纳的契税单、过户确权审批表，到土管部门签订土地使用权合同；
5、测绘、评估、缴税费
带着上述材料，到土管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
到土管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，出具评估报告；
根据评估报告，到税务部门申请缴纳契税，若房屋过户时已经缴纳契税，不重缴；
6、土管部门审批发证
带着上述材料，到土管部门受理窗口申请，土管部门工作人员受理、审批、出证；
之后，缴纳登记费（工本费），领取土地证。
