家庭首套房怎么认定

1、买房人年满18周岁; 买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。

2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

3、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。