如何买房贷款

1、买房按揭贷款的申请条件：１、年龄在１８－６０岁的自然人（港澳台及外籍也是可以的）；２、具有稳定职业、稳定收入，按规定的期限偿还贷款本金和利息的能力；３、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁。

3、贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

5、签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。